Le charme du village : Retraite douillette de 2 chambres à Vignevieille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 48 m²

Nichée dans le village pittoresque de Vignevieille, cette charmante maison de 48 m² offre un mélange parfait d'allure rustique et de confort moderne. La maison est équipée de double vitrage et d'une connexion Internet, ce qui garantit commodité et efficacité. Avec ses trois pièces, dont deux chambres douillettes, elle est idéale pour un mode de vie serein ou une escapade tranquille.

L'espace de vie ouvert est accueillant et permet une circulation harmonieuse entre les espaces. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers essentiels, est ouverte sur le salon, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir ou pour des dîners familiaux détendus. L'extérieur en pierre et les volets en bois ajoutent un attrait intemporel, s'intégrant parfaitement dans le cadre historique du village.

Cette maison de village constitue une retraite idéale au cœur de la charmante campagne française, alliant charme traditionnel et confort moderne. Le magnifique jardin très privé offre des vues panoramiques et se trouve à quelques pas de la propriété. La ville populaire de Lagrasse se trouve à 20 minutes en voiture. Si vous souhaitez un pied-à-terre entièrement rénové dans la magnifique vallée de l'Orbieu, un paradis pour les activités de plein air telles que la natation en eau douce, la marche et le vélo, cette propriété est faite pour vous. La région est un endroit idéal pour se ressourcer, avec une ville animée offrant d'excellents restaurants à une courte distance en voiture. VIDÉO DISPONIBLE

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Général

  • Référence 86068297
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 48 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Penderie 1 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Jardin 163 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • Aéroport 95 kilomètres
  • Plage 100 kilomètres
  • Hôpital/clinique 30 kilomètres
  • Lac 20 kilomètres
  • Piscine publique 30 kilomètres
  • Mer 100 kilomètres
  • Pistes de ski 60 kilomètres
  • Supermarché 20 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : G

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 230 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1288€ ~ 1743€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Médias

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Galerie

Vente Maison de village Vignevieille
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