Propriété Art Déco avec grand jardin piscine et vue centre ville.

  • 16 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 304 m²

Propriété Art Déco avec grand jardin et piscine, offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes. Emplacement privilégié au cœur d'un bourg populaire au bord de l'Aude. Un paradis pour les activités de plein air : ski, lacs, Méditerranée et rivière à deux pas. La place principale est accessible en 2 minutes à pied. La propriété dispose d'une entrée à colonnes et d'un vaste hall de réception avec escalier en pierre. Depuis le hall, vous accédez à un grand séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse pergola au bord de la piscine. La grande cuisine, équipée d'un canapé-lit devant le poêle à bois, s'ouvre sur la véranda dont les portes coulissantes permettent de dîner ou de profiter du soleil toute l'année.

Des chambres, une deuxième cuisine, des toilettes et une entrée indépendante permettent de transformer facilement cette partie de la maison en gîte ou de réduire les escaliers. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles, dont trois s'ouvrant sur les terrasses exposées sud et est pour profiter du soleil et de la vue. Une chambre dispose d'une salle de bains privative avec WC. Une autre chambre dispose d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Grand jardin avec accès arrière à l'allée, garage de 30 m², atelier et salle de cactus. Grande cave pour stocker votre vin ou salle de sport.
Superbe propriété au cœur d'une ville dynamique.
VIDÉOS DISPONIBLES.

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Général

  • Référence 85938555
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 304 m²
  • Surface totale 376 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Fleuve

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 22 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Cave à vin 20 m²
  • 1 Buanderie 27 m²
  • 1 Cellier 30 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Jardin 1100 m²
  • 1 Véranda 12 m²

Services

  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 70 kilomètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 500 kilomètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Lac 4 kilomètres
  • Médecin 400 mètres
  • Mer 80 kilomètres
  • Parking public 1 mètre
  • Piscine publique 500 mètres
  • Pistes de ski 35 kilomètres
  • Plage 80 kilomètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 4 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2300 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5046€ ~ 6829€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Propriété Quillan
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