Villa avec vue imprenable sur les montagnes, très privée, à distance de marche du centre-ville.

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

Découvrez cette charmante villa à vendre dans le pittoresque village d'Axat, en France, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un cadre paisible. Cette propriété magnifiquement entretenue dispose de deux chambres à l'étage, ce qui en fait un choix idéal pour les couples, les petites familles ou pour un séjour de vacances au calme. La pièce de vie lumineuse bénéficie de grandes fenêtres et de double vitrage, garantissant un intérieur calme et écoénergétique toute l'année.

Accédez à la généreuse terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir tout en admirant le panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée, qui communique avec la maison principale, a été aménagé en gîte de deux chambres ou en appartement indépendant. Il est actuellement utilisé comme atelier de poterie et boutique/galerie. La propriété est polyvalente et peut accueillir des activités créatives ou thérapeutiques, des locations de vacances, ou offrir un espace pour les membres de la famille au rez-de-chaussée tout en préservant l'intimité à l'étage. La villa est située sur un terrain clôturé où les animaux domestiques sont les bienvenus, offrant une grande intimité et se trouvant à l'écart des grands axes routiers, entourée de jardins luxuriants et d'une végétation abondante. Un aménagement paysager mature met en valeur la beauté naturelle de la propriété et crée une oasis de sérénité en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et accueillante, avec un parquet et un agencement ouvert qui fluidifie harmonieusement les espaces de vie, salle à manger et cuisine. Parmi les autres atouts, citons des équipements modernes, un poêle à bois convivial et un accès direct aux espaces extérieurs, faisant de cette maison un parfait mélange de confort et d'élégance dans un cadre exceptionnel. Située aux portes des Pyrénées, un paradis pour les activités de plein air, elle se trouve à 22 km d'une station de ski et à seulement 1h15 de la Méditerranée et de l'Espagne. Vidéos disponibles sur demande.

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Général

  • Référence 87032789
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Salle de réception 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Dépendance 16 m²
  • 1 Jardin 1210 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Services

  • Double vitrage
  • Clôture

Proximités

  • Aéroport 67 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Lac 10 kilomètres
  • Cinéma 300 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Piscine publique 100 mètres
  • Mer 90 kilomètres
  • Commerces 300 mètres
  • Pistes de ski 22 kilomètres
  • Supermarché 10 kilomètres
  • Tennis 300 mètres
  • Centre ville 300 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Villa Axat
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